Все чаще в словарном обиходе представителей сферы бизнеса и отдельных частных лиц появляется понятие «модульные здания». Большое количество заказчиков уже успело оценить многочисленные преимущества и выгоды быстровозводимых конструкций, основанных на базовой единице – блок-модуле. Блок-модуль, или же блок-контейнер – сформированный на металлическом каркасе крытый объект, способный выдерживать неоднократные транспортировки, снабженный утеплителем и элементами внутренней и внешней отделки.
Невысокая стоимость, простота перевозок и монтажа, длительный период эксплуатации, функциональность – эти факторы способствуют росту данного сегмента рынка. Особенно оперативно на очевидные выгоды подобного строительства отреагировал малый бизнес. Металлические строительные вагончики и блоки и производные от них модульные строения легко становятся офисными и складскими помещениями, местом расположения парикмахерских, кафе, автосервисов, торговых павильонов. Увеличивает долю заказов и административный аппарат Ростова-на-Дону и большинства других регионов. Металлические блок-контейнеры и основанные на них здания успешно используют для размещения различных государственных и муниципальных организаций.
Традиционно одним из самых больших потребителей блок-модулей является строительная отрасль и промышленность. Жилые бытовки и строительные вагончики – объекты, без которых немыслима организация процесса стройки зданий, автомобильных дорог, нефте- и газодобывающих разработок, мостов и электростанций. Снабженные надежной теплоизоляцией, электропроводкой, оборудованные сантехникой и обогревателями, влагозащищенные и прочные, металлические модули служат жильем для рабочих и местом хранения дорогостоящих материалов и оборудования. В современной мировой практике имеет место изготовление модульных зданий для нужд сферы образования и здравоохранения. Быстровозводимые блоки незаменимы также в зоне стихийных бедствий и военных конфликтов – как временные убежища для пострадавших, беженцев, сотрудников служб МЧС.
Производство модульных зданий ощутимо растет, оперативно реагируя на изменяющиеся потребности общества. Наличие на рынке достаточного числа как отечественных, так и зарубежных фирм-изготовителей способствует росту здоровой конкуренции, за счет которой возрастает конечное качество продукции, а ее средняя цена постепенно снижается. Заметно растет продажа укомплектованных домиков и вагончиков, так как многие клиенты предпочитают купить полностью готовые объекты и пользоваться ими без промедления. Компании-производители, идя навстречу заказчикам и разрабатывая более привлекательные условия, часто включают доставку готового металлического блока в общую смету заказа и выполняют ее своими силами.
В последние два-три года стала заметной тенденция значительного повышения спроса на стандартные варианты планировочных решений. С одной стороны, это объясняется постепенным насыщением рынка и наличием в «портфолио» у производителей достаточного количества удобных пользователю и зарекомендовавших себя в действии типовых проектов дачных бытовок и вагончиков для жилья. С другой стороны, на отказ клиента от индивидуального проекта, безусловно, влияет цена. Стандартные базовые комплектации, как правило, обходятся заказчику недорого, а специальные разработки и выполнение задания по эскизу, с учетом индивидуальных, особенных потребностей и пожеланий, могут значительно увеличить общую смету.
